賃貸管理

賃貸管理サービス


アパート・マンション経営では、人口の減少や新築物件の乱立などによる空室対策への悩み、滞納問題の心配、修繕費の負担による収支の悪化、煩雑な賃貸管理業務の手間など、今後も数多くの問題に直面すると思われます。
リアルニクスは、マンション・アパートを購入または建築されたオーナー様のご面倒な一切の賃貸管理業務を代行し、大切な資産をお守りするとともに、高い運用益を提供することを業務の目的としております。

高い稼働率を維持

グループ会社・独自のネットワークなどを使い、高い稼働率(過去3年平均約98%)を維持し、高い運用益を提供いたします。グループ会社・仲介業者・内装業者などと連携し、早期成約により空室期間をできる限り短くし、高い稼働率の維持につなげております。
また、入居者満足度を高めるため、不具合へのすばやい対応・徹底した清掃・退室時の調査などを行い、さらに、オーナー様にはリフォーム・リノベーションのご提案をさせていただいております。

一切の賃貸運営・管理業務を代行

マンション・アパートを購入・建築されたオーナー様のご面倒な一切の賃貸運営・管理業務を代行しております。
入居者募集に始まり、契約・家賃管理・更新・退去手配・トラブルの対応までの煩雑な一切の手続きを、当社スタッフが、迅速かつ効率的に、責任を持って処理いたします。

高い稼働率を維持

グループ会社・独自のネットワークなどを使い、高い稼働率(過去3年平均約98%)を維持し、高い運用益を提供いたします。グループ会社・仲介業者・内装業者などと連携し、早期成約により空室期間をできる限り短くし、高い稼働率の維持につなげております。
また、入居者満足度を高めるため、不具合へのすばやい対応・徹底した清掃・退室時の調査などを行い、さらに、オーナー様にはリフォーム・リノベーションのご提案をさせていただいております。

一切の賃貸運営・管理業務を代行K

マンション・アパートを購入・建築されたオーナー様のご面倒な一切の賃貸運営・管理業務を代行しております。
入居者募集に始まり、契約・家賃管理・更新・退去手配・トラブルの対応までの煩雑な一切の手続きを、当社スタッフが、迅速かつ効率的に、責任を持って処理いたします。

賃貸管理システム


オーナー様が抱える問題点をサポートさせていただくため、「家賃保証システム」・「集金代行システム」をご用意しております。
オーナー様の賃貸管理業務の手間を省き、安定した家賃収入・高い稼働率が期待でき、安心したアパート・マンション経営ができます。

家賃保証システム

アパート・マンションが空室の場合・家賃の滞納があった場合でも、毎月、家賃をお支払いいたします。
煩わしい賃貸管理業務の手間を省き、安心したアパート・マンション経営ができます。

家賃保証率 入居者賃料の80%~90%
空室時の家賃送金 あり
賃料改定 2年ごとに契約更新時に見直し

※詳しくは、専門スタッフがご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

集金代行システム

空室リスクを最小限に抑え、煩わしい賃貸管理業務を代行いたします。
グループ会社・独自のネットワーク・インターネットなどを使ったさまざまな入居者募集方法で、高い稼働率を維持します。

集金代行手数料 入居者賃料の5%
空室時の家賃送金 なし
賃料改定 新規募集時または契約更新時

※詳しくは、専門スタッフがご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせ下さい。